観光とホスピタリティのジャーナル
オープンアクセス

概要

管理契約と住宅所有者協会が管理するタイムシェア リゾート: パフォーマンス メトリックに違いはありますか?

ストリンガム BB、マンダバッハ KH*、ヴァンルーウェン DM

この調査では、HOA 管理のタイムシェア リゾートのパフォーマンス メトリックをレビューしました。この調査では、3 つのモデル間で稼働率に違いは見られませんでした。自己管理型リゾートは、管理契約で管理されているリゾートよりも、メンテナンス料金、メンテナンス料金の徴収、および準備金の分野でパフォーマンス メトリックが向上しました。ただし、自己管理型リゾートは、レンタル、再販、および交換プログラムで所有者に提供する支援が少なく、再販価格が最も低かったです。差し押さえ、特別評価、メンテナンス料金の引き上げ、メンテナンス料金の滞納、準備金の支出、改修および交換プロセス、およびレンタル プログラムのメトリックについては、管理会社の種類によって若干の違いが見られました。